深圳创维海外发展大厦Building Introduction

位于深圳前海自贸区前湾一路与临海大道交汇处，由创维集团有限公司投资建设，中国建筑设计研究院崔恺院士团队担纲设计，是创维集团面向全球战略布局的总部级5A智能生态办公综合体。项目总建筑面积约9.2万平方米，由26层主塔（高120米）与8层副楼组成，于2024年竣工，以国家绿色建筑三星为目标，融合64项绿色技术，是前海“金融+科技”双轮驱动产业格局下的标志性商务地标。

项目以“芯片”为设计灵感，建筑形体横向切割形成贯通两侧的城市空间，融合岭南“冷巷+骑楼”智慧形成自然通风系统。标准层面积约1,800至2,000平方米，层高4.2至4.5米，无柱大跨度格局，使用率达68%–72%，提供300平方米至整栋9,900平方米的灵活空间。配置20部上海三菱高速电梯、VAV变风量空调系统、27米挑高中庭与屋顶花园，地下车位充足。距地铁5/9号线前湾站仅236米，步行可达，高效通达全城。

项目地处前海深港现代服务业合作区核心，周边万象前海、滨海之窗等高端商业环伺。依托前海“双15%”税收优惠及产业扶持政策，前海现代服务业增加值占地区生产总值比重已超65%，近万家港企布局前海。项目正吸引全球科技、贸易与专业服务机构集聚，成为湾区企业出海与国际资本落子的战略支点。

详细地址：广东省深圳市南山区南山街道前海法治大厦创维海外发展